产业园区投资与运营
- 项目描述
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1. 项目概况
长三角（常熟）国际先进制造产业园项目位于常熟经开区，规划用地约1000亩，分两期建设，一期279亩。项目由外资设计团队Virtuarch操刀设计，聚焦声学、汽车零部件、智能制造、生物医药、新一代信息技术等产业领域，并引入智慧园区管理系统，将打造成为德国DGNB金奖标准认证的品牌园区、长三角地区标杆性智慧园区及产业数字化前沿阵地。
2. 交通区位
长三角（常熟）国际先进制造产业园近邻G15沈海高速、G346通港路等三大主干道，与常熟港连通，快速连接城市主要区域，便捷通达。
距离常熟市政府：40min
距离G15沈海高速：4min
距离上海虹桥国际机场：87min
距离苏南硕放国际机场：69min
距离常熟港：4min
距离常熟市高铁站：33min
3. 项目优势
（1）产品业态
长三角（常熟）国际先进制造产业园由高标准生产厂房、中试研发楼和综合服务楼组成。园区北侧为高效工业区，提供高标准厂房；园区南侧为活力商务区，规划有多类型餐厅、宴会厅、办公培训空间、高管公寓等多业态。
● 生产厂房
单层及多层厂房，面积组合丰富，高标准参数配置，多功能区域划分，下沉式卸货设计，全面满足企业入驻需求。
● 综合服务楼
以高标准建设和管理提供优质服务，通过MOBO服务中心提供工业展厅、培训中心、餐厅、国际会议中心、健身中心、高管公寓等开放空间，同步发展园区生产、生活、生态功能，集聚创新活力。
● 中试研发楼
为研发部门、科研中心研发新产品或试验室样品试制、小批试生产提供实验工厂场地。（2）智慧园区
园区引入智慧园区管理系统，通过智慧厂房、智慧楼宇、智能安防等全方位智能化模块布局，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节，完成智慧园区从理念建设到实际落地的转变，让园区的服务体验更优、管理更高效。
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